Jawaban singkat — Panduan Mutu Beton K-250, K-300, K-350 | 2026 (2026)
- Berapa harga beton ready mix per m3 di Jakarta 2026?
- Beton K-250 FA mulai sekitar Rp985.000/m3, K-300 FA sekitar Rp1.025.000/m3 (truk mixer reguler 7–9 m3). Minimix 2,5–3 m3 lebih tinggi karena markup armada kecil. Harga final tergantung volume, jarak plant, dan kebutuhan pompa.
- Apa beda beton FA dan NFA?
- FA (Fly Ash) menggunakan additive fly ash — umumnya lebih ekonomis dan cocok untuk cor struktur standar. NFA (Non Fly Ash) tanpa fly ash — dipilih saat spesifikasi proyek atau konsultan menuntut mutu tanpa FA. Selisih harga NFA biasanya Rp35.000–50.000/m3 lebih tinggi dari FA setara.
- Berapa minimal order ready mix?
- Truk mixer reguler: minimal 1 mobil (7–9 m3). Minimix: minimal 1 mobil (2,5–3 m3). Order di bawah minimum atau lokasi sangat jauh dapat dikenakan penyesuaian ongkir.
- Apakah harga sudah termasuk pompa beton?
- Belum. Harga per m3 adalah material beton saja. Sewa pompa dihitung terpisah per 8 jam kerja (mulai sekitar Rp3,15 juta untuk pompa standar volume kecil). Bundle readymix + pompa bisa dinegosiasikan.
Panduan mutu beton K-250, K-300, K-350
Angka K-xxx menunjukkan kuat tekan karakteristik beton (kg/cm²). Untuk proyek hunian dan komersial ringan, tiga mutu paling sering dibandingkan adalah K-250, K-300, dan K-350.
Perbandingan mutu
| K-250 FA | Rumah 1–2 lantai, footplat, sloof | Termurah |
|---|---|---|
| K-300 FA | Ruko, rumah 2 lantai, pelat parkir | Menengah |
| K-350 FA/NFA | Gudang, lantai kerja berat, jalan | Lebih tinggi |
Hub harga: harga beton 2026, harga K-250, harga K-300.
Kapan cukup K-250?
- Rumah tinggal sesuai gambar struktur standar.
- Footplat, sloof, kolom, pelat lantai 1–2.
- Budget terkendali dengan tanah normal.
Panduan rumah: cara memilih mutu beton rumah.
Kapan perlu K-300 atau K-350?
- Gambar struktur menetapkan K-300+.
- Ruko, gudang ringan, carport komersial.
- Lantai kerja industri atau beban forklift.
- Tanah lunak atau beban gempa zona tinggi (ikuti konsultan).
Simulasi selisih biaya
Cor 20 m³, selisih ±Rp50.000/m³ antar mutu:
- K-250 → K-300: tambahan ±Rp1.000.000
- K-300 → K-350: tambahan ±Rp1.000.000
Hitung volume: kalkulator cor.
FAQ mutu beton
Apakah K-350 selalu lebih baik?
Tidak. Mutu harus sesuai gambar; terlalu tinggi menambah biaya tanpa manfaat jika desain tidak membutuhkan.
FA atau NFA?
Lihat perbedaan FA dan NFA.
Matriks mutu per elemen struktur rumah
| Lean concrete / urug | K-100–K-175 | Bukan struktur |
|---|---|---|
| Footplat, sloof, kolom | K-250 FA | Standar rumah 1–2 lantai |
| Pelat lantai 2, dak | K-275–K-300 FA | Beban lebih, ketebalan tipis |
| Ruko, lantai 3 | K-300 FA/NFA | Beban kolom besar |
| Pile cap, struktur berat | K-300 NFA | Kekuatan awal tinggi |
Perbandingan biaya K-250 vs K-300 vs K-350 (30 m³)
- K-250 FA: ±Rp29,5 juta
- K-300 FA: ±Rp31,5 juta (+Rp2 juta)
- K-350 NFA: ±Rp34,5 juta (+Rp5 juta vs K-250)
Naik mutu tanpa arahan gambar = over-budget. Turun mutu dari gambar = risiko ditolak konsultan pengawas.
Studi kasus: owner paksa K-350 untuk rumah 1 lantai
Rumah 8×10 m, 14 m³ total — engineer cukup K-250. Owner minta K-350 "lebih kuat": tambahan ±Rp700 ribu material, tidak menambah kapasitas struktur signifikan karena dimensi tulangan tetap dari gambar.
FAQ mutu K-250/K-300/K-350
Apakah K-350 selalu lebih baik untuk rumah?
Tidak otomatis. Kekuatan berlebih tanpa perubahan dimensi elemen tidak linear meningkatkan kapasitas. Ikuti gambar struktur.
Cara baca label mutu di penawaran readymix
- K-250 FA: kuat tekan 25 MPa, dengan fly ash — ekonomis rumah.
- K-300 NFA: 30 MPa, tanpa fly ash — kekuatan awal lebih cepat.
- K-350 NFA: 35 MPa — struktur berat, jarang rumah tapak.
Selipan salah order (K-225 padahal gambar K-275) bisa ditolak mandor pengawas.
Hub halaman harga per mutu
Lihat tabel lengkap di K-250, K-300, dan halaman mutu K-350 di hub harga 2026 untuk angka terbaru per zona Jabodetabek.
Lanjut: pilih mutu rumah, FA vs NFA, harga per mutu.
Bandingkan K-250, K-300, K-350
Naik mutu = naik harga per m³, belum tentu wajib untuk rumah standar. Ikuti gambar struktur; jangan over-spec. Kirim elemen yang dicor + mutu gambar — quote per mutu dari plant terdekat untuk perbandingan RAB.
Catatan harga & spesifikasi
Angka ilustrasi di artikel ini berdasarkan histori proyek Jabodetabek 2026 dan dapat berubah mengikuti BBM, semen, serta antrian plant. Verifikasi selalu dengan gambar proyek, data tanah, dan kondisi lapangan sebelum PO. Tim kami siap bantu hitung ulang kebutuhan material, jadwal kirim, dan penawaran resmi sesuai lokasi proyek Anda.
Data yang perlu disiapkan sebelum konsultasi
Agar estimasi cepat dan akurat, kirim: pin Google Maps lokasi proyek, foto akses jalan (lebar gerbang dan jalur truk), volume atau qty material, mutu beton dari gambar struktur, dan jadwal pelaksanaan target. Untuk precast sertakan dimensi, gambar kerja, dan titik bongkar (crane/forklift). Untuk pondasi lampirkan hasil sondir atau soil test jika sudah ada.
Syarat umum supply Jabodetabek
Harga mengacu plant/pabrik terdekat ke lokasi Anda. Order readymix konfirmasi minimal H-2; slot pagi (06.00–10.00) paling padat. Pembayaran umum: DP 50% saat PO, pelunasan sebelum truk berangkat. Produk precast made-to-order butuh lead time produksi 7–14 hari kerja setelah DP dan approval gambar. Material yang sudah dikirim tidak dapat diretur kecuali ada kesalahan mutu tercatat di surat jalan saat penerimaan di lokasi.
Metodologi update harga 2026
Harga disusun dari rekap transaksi proyek aktif, update batching plant rekanan (Jayamix, Adhimix, Holcim), dan ongkos distribusi per zona Jabodetabek. Review berkala setiap bulan.
Simulasi biaya proyek (contoh)
Angka ilustratif untuk perencanaan anggaran awal. Penawaran final disesuaikan kondisi lapangan.
Rumah tinggal 2 lantai
Luas bangunan ±120 m2, cor pelat + kolom
Volume ±35 m3 beton K-250 FA + pompa standar 1 hari
- Material: 35 m3 × Rp985.000 ≈ Rp34,5 juta
- Tambahan: Pompa standar ±Rp3,7 juta (8 jam)
- • Belum termasuk bekisting dan tukang cor
- • Konfirmasi H-2 sebelum jadwal cor
Ruko 3 lantai
Struktur bertingkat, akses jalan cukup lebar
Volume ±80 m3 beton K-300 FA, cor bertahap 2–3 hari
- Material: 80 m3 × Rp1.025.000 ≈ Rp82 juta
- Tambahan: Pompa standar ±Rp4,2 juta per hari cor
- • Pertimbangkan NFA jika diminta konsultan
- • Slot pagi lebih aman untuk lalu lintas
Gudang / lantai kerja
Luas 500 m2, lantai K-225
Volume ±100 m3, cor area luas tanpa pompa jika akses truk langsung
- Material: 100 m3 × Rp945.000 ≈ Rp94,5 juta
- Tambahan: Tanpa pompa jika bisa dump langsung; jika perlu pompa +Rp4,2 juta
- • Siapkan jalan akses truk mixer
- • Vibrator dan tukang cor wajib di lokasi
Panduan memilih
| Kriteria / kebutuhan | Rekomendasi |
|---|---|
| Lantai kerja / non-struktur | K-B0 s/d K-200 |
| Rumah tinggal, ruko ringan | K-225 s/d K-300 |
| Gudang, jalan, beban tinggi | K-350 s/d K-500 |
| Akses jalan sempit (<3 m) | Minimix 2,5–3 m3 |
| Cor tinggi / sulit akses | Mixer reguler + sewa pompa |
Alur kerja dari konsultasi sampai selesai
- 1
Konsultasi volume & mutu
±1 hari
Kirim gambar struktur atau volume estimasi, mutu yang diminta, dan pin lokasi proyek.
- 2
Penawaran harga
±1 hari kerja
Tim marketing kirim rincian harga per m3, ongkir, dan opsi pompa jika diperlukan.
- 3
Konfirmasi PO & DP
H-2 cor
Konfirmasi jadwal cor minimal 2–3 hari sebelumnya. DP sesuai kesepakatan.
- 4
Pengiriman truk
Hari H
Truk mixer tiba di lokasi sesuai slot waktu. Koordinasi dengan mandor/tukang cor.
- 5
Pengecoran & dokumentasi
Hari H
Cor sesuai volume order. Surat jalan dan mutu beton diserahkan ke pelaksana lapangan.
Dokumen & data yang perlu disiapkan
- Pin lokasi proyek (Google Maps) dan alamat lengkap
- Volume cor estimasi atau gambar struktur
- Mutu beton yang diminta (dari gambar atau konsultan)
- Kontak mandor / pelaksana di lokasi
- Info akses jalan untuk truk mixer atau minimix
Pertanyaan umum seputar Panduan Mutu Beton K-250, K-300, K-350 | 2026
Jawaban singkat untuk pertanyaan yang sering diajukan — membantu Anda memutuskan sebelum memesan.